本招标项目 博雅小学湖霞校区改造工程 已由 两江新区管委会 批准建设，项目业主为 重庆两江新区博雅小学校 ，建设资金来自 财政资金 ，项目出资比例为 100% ，招标人 为 重庆两江新区博雅小学校（项目业主）、重庆华兴工程咨询有限公司（代理业主） 。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公

开招标。

2.1 建设地点： 重庆市渝北区湖霞街 2 号

2.2 项目概况与建设规模： 本项目拟对重庆市第一双语学校现有科创楼、国际部、架空操场及游泳池进行改造，并根据需要，新建学校食堂和大门，完善室外景观工程等。项目总占地约 33 亩，改造和新增建筑面积约 21659.08 平方米，其中：改造普通教室及办公后勤用房 9014.28 平方米、功能教室 2612.4 平方米、操场架空层 9032.4 平米，新建厨房及食堂 1000 平方米。

2.3 R 本次招标项目工程总投资额： 约 5500 万元

R 本次招标项目合同估算金额： 约 4600 万元

2.4 招标范围：主要包括施工图设计 、 工程施工、 R 其他等内容，具体包括但不限于以下内容：

2.4.1 工程施工图设计：根据招标人发出的工程设计方案、初步设计成果、政府相关批复文件、前期相关技术资料以及招标人（或使用人）书面要求等完成工程施工图设计（含必要的专业工程二次深化设计），包括但不限于建筑工程、结构工程、装饰装修工程、消防工程、电气工程、给排水工程、拆除工程、公用工程、景观绿化工程、智能化工程、标识系统工程等，施工图设计要求须满足现行法律法规、规范标准、工程施工以及本招标文件约定的其他要求

2.4.2 物资设备采购及管理：包括但不限于本项目施工及学校教学使用所需的必要物资、设备（如：电梯、厨卫设备、办公家具、窗帘等）的采购、运输、保管、检测、调试（含单机调试、联合调试及试运行调试）等相关手续的办理和相应培训。

2.4.3 工程施工：除燃气工程、永久供水及供电工程（红线外部分）、通讯及闭路申请以及发包人不纳入承包人实施范围的工程外，本项目初步设计文件、招标文件、工程量清单所列的其他工程内容，全部由承包人施工，包括但不限于建筑工程、结构工程、装饰装修工程、消防工程、电气工程、给排水工程、拆除工程、公用工程、景观绿化工程、智能化工程、标识系统工程等，承包人对其承包工程的质量、安全、工期、造价等全面管控和负责，并按相关承建档案管理要求编制和移交工程档案资料。

2.4.4 工程总承包管理：承包人对未纳入承包人施工范围内的工程（如：燃气工程、永久供水及供电工程（红线外部分）、通讯及闭路申请以及发包人不纳入承包人实施范围的工程）实施统一统筹、协调和管理，包括但不限于工程施工组织的整体统筹、平面计划的整体规划、施工进度的整体安排、施工安全的整体管控以及为相关专业单位提供必要的临水、临电、施工道路、食宿等必要的施工便利和条件，工程总承包管理费包含于承包人报价中（含下浮比例或综合单价），工程结算时不另行计算。

2.4.5 其他工作内容：包括但不限于工程实施及质量保修过程管理以下相关工作内容：

（ 1 ）以招标人名义或配合招标人办理工程实施各阶段报建、审查、审批、核准、办证、验收、备案等相关手续办理工作，以及必要的安全评估和检查，综合调试，竣工图的编审，各专项验收，竣工验收等直至交付发包人接收使用，以及质量保修。

（ 2 ）完成因工程施工所需的用水、用电、临时排污以及工程建设的需要的城管、环保、交通等手续的完善和办理。

（ 3 ）为确保按期完工，工程总承包应承担的风险和采取的措施，相关费用已包含于投标人投标报价中，结算时不另行计算。

（ 4 ）招标人书面委托与本工程相关的其他工作内容。

2.5 工期要求：总工期 180 日历天 ，缺陷责任期 24 个月 。（暂定工期 2023 年 1 月 -2023 年 6 月）其中：

R 设计周期： R 施工图设计 30 日历天 ；

R 施工工期： 150 日历天 ；

R 节点工期要求：

（ 1 ） 2023 年 3 月 31 日前完成空调系统安装调试新建食堂主体结构工程；

（ 2 ） 2023 年 5 月 31 日前科创楼改造全部完工；

（ 3 ） 2023 年 6 月 30 日前工程全部完工并具备移交条件；

（ 4 ） 2023 年 12 月 31 日前完成工程结算办理。

2.6 标段划分（如有）： /

2.7 其他： /

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件： 同时具备建设行政主管部门颁发的有效的以下资质：

（ 1 ）设计资质： 满足以下任意一项要求 ：

a. 具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质 ；

b. 具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业甲级资质 ；

c. 具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质 。

（ 2 ）施工资质：具备建设行政主管部门颁发的有效的 建筑工程施工总承包贰级及以上资质。

R 3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件： 详见第二章投标人须知前附表 1.4.1 条内容 ；

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第 1.4.1 条内容。

3.2 本次招标 R 接受□不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（ 1 ）联合体投标的，组成联合体的单位数量不超过 2 家，且联合体投标应满足本招标文件投标人须知前附表 1.4.2 款要求；

（ 2 ）由投标人自行确定联合体牵头单位和成员单位，其资格条件必须共同（以联合体协议任务分工为准）具备本招标文件投标人须知前附表 1.4.1 款中的相应要求；

（ 3 ）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利、义务、责任。