一、项目概况

本招标项目邕熙华府由广西南宁市五象新区经济发展和投资促进局以广西壮族自治区投资项目备案证明（2018-450114-03-010747、2018-450114-47-010745）批准建设，采购人为南宁市天鑫泽房地产开发有限责任公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备采购条件，现对该项目的住宅销售签订合同备案及办理不动产权证等服务进行采购。

二、项目名称、服务范围及地址

（一） 项目名称：邕熙华府住宅销售签订合同备案及办理不动产权证等服务

（二）服务范围：邕熙华府1、2号楼229套住宅办理合同备案及不动产权证；3、4、5、6号楼508套住宅办理不动产权证。

（二）项目地址：南宁市良庆区玉凤路15号

三、采购服务工作内容及付款方式

（一）提供服务公司需按采购人要求，按时完成以下工作（包括但不限于）：

（1）收集、审核客户购房所需材料；

（2）制作并打印纸质购房合同；

（3）接待购房人签订合同；

（4）购房人签完合同后对合同进行审核、负责合同盖印；

（5）合同盖章后上传完成合同备案；

（6）发放购房合同，备案证明；

（7）按要求统计销控数据制表、数据上报、资料存档；

（8）办理住宅的不动产权证。

（9）交办的其他事项；

（二）付款方式（分以下节点）：第一次，完成签订住宅合同及备案、发放购房合同、备案证明后；第二次，完成住宅不动产权证、发放不动产权证后，给付相应服务费用。

四、提供服务人资格要求

（一）本次采购要求提供服务人具备房地产代理服务资质，独立法人资格，且在南宁市区具有固定经营场所并在人员、设备、资金、资质等方面具备相应的能力。

（二）本次采购不接受联合体提供服务。

五、报价文件要求

（一）以完成每套住宅、商铺、车位自合同制作至办理不动产权证的服务价格为单价进行报价，即元/ ？套。

（二）报价为开出给采购人的合法有效增值税专用发票金额。

（三）住宅、商铺、车位工作表由采购人统一制作，报名时领取，报价表由服务人自行制作。

（四）报价文件包括：营业执照，资质证（如有），委托书，投标人身份证复印件、报价表。

（五）报价文件须加盖公章，并自行密封提交。

（六）文件资料不全不能进入评定环节

六、报名及报价文件提交时间、地点

（一）报名：2022年3月 17？日-3月23？日（周末休息）

（报名时提交营业执照、委托书、身份证查验）

提交报价文件：2022年3月24？日起至 3？月25日。

时间：上午8：30 -11：30 ？？下午15：00- 17：30分

（二）报名及提交报价文件地点为：南宁市双拥路22号广西医科大学后勤办公楼109室（因疫情防控需要，校外人员不充许进入校园，提交地点在医科大学西门，请联系李老师在医科大学西门进行提交，联系电话：13152677000。）

（三）逾期送达或未按要求送达指定地点的报价文件，采购人不予受理。

七、评定方式

（一）提交时间截止后，采购人指定三人以上工作人员同时拆封所有报价文件并当场记录报价结果。

（二）由采购人根据提供服务人的品牌知名度、业绩、信誉、报价等进行综合评比，评定提供服务人。

（三）采购人对评定的提供服务人进行公示无异议后确定提供服务人并签定服务合同。

八、发布公告的媒介

本次采购公告同时在广西医科大学网http://www.gxmu.edu.cn/、南宁市天鑫泽房地产开发有限责任公司网http://www.gxmu.edu.cn/ykdbm/txz/、

广西住房和城乡建设厅网http://www.gxzjt.gov.cn/www.gxcic.net发布。

十、 联系方式

采购人：南宁市天鑫泽房地产开发有限责任公司

地址：南宁市双拥路22号

邮编：530021

联系人：李经理

电话：13152677000

十一、监督部门及电话

南宁市天鑫泽房地产开发有限责任公司综合部

电话：0771-5350313

南宁市天鑫泽房地产开发有限责任公司

2022年3月16日